En un hito político y administrativo de gran envergadura para la planificación territorial de la Patagonia, el Concejo Municipal de Coyhaique ratificó ayer, en su Sesión Ordinaria N° 58, la aprobación unánime de la nueva “Ordenanza Sobre Regulación de Espacios Públicos”. La contundente votación representa un respaldo transversal de los concejales a la propuesta impulsada por la administración del alcalde Carlos Gatica Villegas y formulada técnicamente por la Secretaría Comunal de Planificación (SECPLA).
El nuevo cuerpo normativo sustentado jurídicamente bajo el Artículo 28° ter de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (L.G.U.C.) viene a ordenar con rigurosidad técnica los vacíos visuales e inmobiliarios en los Bienes Nacional de Uso Público de la comuna. El instrumento se traduce en un conjunto de planos de detalle y directrices estéticas que regularán de forma precisa el diseño de las fachadas comerciales y residenciales, la instalación armónica de veredas techadas fundamentales para el resguardo climático local y el estándar estético del mobiliario urbano de la capital regional.
Con respecto al impacto de esta decisión colectiva y el significado para el futuro de la capital de la Región de Aysén, el alcalde de Coyhaique, Carlos Gatica Villegas, manifestó de manera categórica:
“En el concejo de ayer se ha aprobado por unanimidad la ordenanza de espacios públicos que regula la construcción tanto en las fachadas como en las veredas techadas, pero además también en el mobiliario urbano de nuestra ciudad. Esto es claro ejemplo de que estamos construyendo una ciudad con identidad, con un carácter turístico, pero por sobre todo mucho más ordenada.
Ahora lo que viene es que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo tome esta ordenanza y por supuesto también la apruebe, así como este instrumento ha podido desarrollar el ordenamiento, de carácter turístico e identidad en comunas como Pucón, en comunas como Puerto Varas, pero también en comunas del norte como La Serena. La verdad es que estamos muy contentos.
Este es el penúltimo paso, el último paso ahora recae en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, esperamos prontamente tener este cuerpo normativo de la comuna de Coyhaique que permita seguir avanzando en una comuna mucho más turística, con mucho más ordenamiento, pero por sobre todo con la identidad de todos los patagones a ayseninos y coyhaiquinos de nuestra comuna”, señaló Gatica.
Políticamente, el respaldo absoluto del Concejo Municipal valida un largo proceso que incluyó audiencias públicas, asambleas en los barrios más afectados y la consulta formal al Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil (COSOC) , garantizando un marco robusto de participación ciudadana. Según se desprende del Informe Técnico N° 57 de SECPLA , esta ordenanza actúa como un catalizador para ordenar la morfología y mitigar la contaminación visual , emulando los exitosos precedentes de ordenamiento turístico observados en comunas consolidadas de Chile.
Al respecto, la reglamentación deja claro que este plano de detalle se subordina rigurosamente al Plan Regulador Comunal vigente. Como precisó la Seremi de Vivienda y Urbanismo de Aysén en su pronunciamiento técnico, las nuevas reglas detallan y aclaran trazados existentes para mejorar la calidad de vida de los habitantes, pero sin facultades para modificar de forma arbitraria el instrumento base de la comuna.
